Правительством РФ внесены изменения в постановление о правилах выплаты участникам долевого строительства денежных компенсаций вместо достройки объектов.
Отныне обманутые дольщики смогут претендовать на возмещение средств из Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства не только за недостроенные квартиры, но и за нежилые помещения площадью не более 7 «квадратов», а также за купленные парковочные места.
После официального банкротства застройщика и открытия конкурсного производства Фонд в течение полугода должен принять решение о выплате возмещения, после чего ему дается три дня на публикацию информации о месте и дате начала приема заявлений от пострадавших граждан.
Как пояснили в Фонде, претендовать на получение денег можно в случае, если достройка объекта признана нецелесообразной, или сроки конкурсного производства затянуты сверх допустимых пределов. При этом дольщики, первоначально выступавшие за достройку объекта, могут поменять свое решение до завершения конкурсного производства.
В правилах появилась и методика расчета компенсаций. Согласно документу, размер выплат рассчитывается по максимальной рыночной стоимости на текущий момент или по сумме, которая указана в договоре.
Отметим, что выплаты будут осуществляться в отношении любых объектов строительства, вне зависимости от того, совершал ли застройщик отчисления в Фонд.
Активист сообщества обманутых дольщиков Александр Головко заявил, что защищать интересы покупателей машино-мест в долгостроях необходимо только после того, как будут погашены потери 10 млн пострадавших на рынке жилищного строительства.
«В первую очередь необходимо уравнять в правах пайщиков и дольщиков многоквартирного и малоэтажного строительства. Государство должно компенсировать их денежные потери, чтобы люди не совершали суициды, чтобы могли рожать детей и жить счастливо. Мы с женой пять лет назад стали дольщиками и нам еще никто не компенсировал наши потери — нас 214-ФЗ не защитил», — прокомментировал активист.
Комментарии