Просроченная задолженность по ипотеке в России за первое полугодие выросла на 17,2%, по необеспеченным потребительским ссудам — на 9,3%, следует из данных Центробанка. Песков заявил, что правительство контролирует рост цен. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 24 августа.
О шансах. В ближайшей перспективе единственный путь покупки квартиры для большинства граждан — это использование ипотеки, других инструментов для улучшения жилищных условий нет, отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».
«Дальнейшее снижение доходов населения, а также существенный рост ипотечных ставок могут усугубить ситуацию с доступностью недвижимости. Поэтому так важно, чтобы ставки не только в рамках госпрограмм, но и в целом оставались на комфортном для граждан уровне, а объемы строительства росли — это поможет удержать цены от дальнейшего роста», — полагает эксперт.
Новый рекорд. В Москве с января по июль 2021 года оформлено почти 72 тыс. сделок с ипотекой, что в полтора раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, пишет «Интерфакс» со ссылкой на Росреестр.
«Общее число зарегистрированных в Москве ипотек на рынке жилья в январе-июле 2021 года составило 71 930 договоров. Это в 1,5 раза (+52%) больше, чем за аналогичный период годом ранее (47 331), а также в 1,4 раза (+43%) превышает показатель за первые семь месяцев 2019 года (50 387)», — говорится в сообщении ведомства.
Долг на долге. Просрочка за первое полугодие по ипотеке выросла на 17,2%, тогда как за весь 2020 год — всего на 2,5%, пишет «РИА Недвижимость» с ссылкой на Центробанк.
По мнению начальника аналитического управления банка «БКФ» Максима Осадчего, основная причина быстрого роста просрочки по ипотеке состоит в экспансии льготной ипотеки, нацеленной на слои населения с относительно низкими доходами. «За первое полугодие 2021 года задолженность населения по ипотеке выросла на 15,7%, тогда как за весь 2020 год — на 13,7%», — указал аналитик.
Деньги в бетон. Доля инвесторов в премиальную недвижимость в Москве оказалась в 3 раза выше, чем в Петербурге. Состоятельные покупатели недвижимости в новостройках начинают приобретать сразу по несколько квартир детям, а также покупают лоты с террасами и другими особенностями, чтобы потом сдавать их семейным арендаторам по повышенным ставкам, рассказал Андрей Непомнящий, директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве.
Под контролем. В Кремле считают непростой ситуацию с ростом цен в России, однако правительство контролирует ее, заявил пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков.
Песков отметил, что цены растут из-за связанных с внешней конъюнктурой процессов и внутренних проблем. «И тем, и другим правительство занимается. Но действительно ситуация непростая, и в этой связи правительство занимается этим на постоянной основе»,— цитирует «Коммерсантъ» представителя Кремля.
Аналитики, опрошенные Novostroy.ru, полагают, что государство не сможет вмешаться в рост цен на недвижимость — это «сложнее, чем на морковь или картошку», а если попытается, то ситуация может усугубиться. Меж тем, в старых границах Москвы средняя цена кв. метра на первичном рынке с начала года выросла на 25%, а по сравнению с показателями прошлого года прирост составил 46,5%. В Новой Москве с начала года цены выросли на 14,9%, за год рост составил 35%.
Комментарии 4
Сразу видно заинтересованные лица,цены на недвижимость уже поползли вниз,ждём время покупателя
Гарант опять ляпнул про исторический шанс решить жилищный вопрос в рф... интересно, ему самому то не стыдно такое говорить в сложившейся ситуации?
Гарант просто маленько не договаривает, что каждому выделят жильё метр на два.... и в деревянном ящичке.
Он уже и деньги выделил в размере 10 тысяч